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우리나라 지난해 합계출산율이 0.72명으로 OECD 국가중 최저치를 기록했다. 저출산을 넘어 초저출산 시대가 도래했다는 말까지 나온다.이 같은 상황 속에서도 부동산 시장에서는 ‘초품아’의 열풍은 식지 않고 있다. 아이는 줄고 있는데 왜 초등학교 인근 아파트의 가치는 여전할까?업계에서는 저출산 시대라는 점이 오히려 초품아의 가치를 더욱 높이고 있다고 분석하고 있다. 아이를 적게 낳는 만큼 그 아이에 더욱 집중하고, 아이 양육 및 교육에 모든 초점을 맞추는 경우가 많아졌기 때문이다.최근 양극화가 심화중인 신규 분양시장에서도 초품아 열풍
대출 규제로 이미 거래가 급감하고 매수 심리가 위축된 상황 속에서도 지역 랜드마크로 자리잡을 초고층 아파트가 분양시장에서 관심이 커지고 있다. 초고층 아파트는 일조권·조망권이 우수하고 사생활 보호에도 유리한 편이라 주거 만족도가 높기 때문.고층 아파트의 최대 장점은 탁 트인 조망이다. 단지 주변에 시야를 가리는 구조물이 없어 우수한 조망권을 확보할 수 있을 뿐만 아니라, 일조량을 풍부하게 받아들일 수 있어 채광 효과가 뛰어나 쾌적한 주거 환경을 제공하기 때문에 수요자들의 선호도도 매우 높은 편이다. 게다가 대부분의 초고층 건물은 입
부동산 시장에서 수변공원을 품은 아파트의 상승세가 뚜렷해지고 있다. 높은 희소가치를 중심으로 집값이 크게 오르고 있는 만큼, 다가오는 분양시장에서 수변공원 인근 아파트에 대한 관심이 높아질 전망이다.수변공원이 인접한 입지에 들어서는 아파트는 높은 공급 희소성을 자랑한다. 우리나라 국토의 70%는 산으로 구성되어 있다. 이러한 지리적 특성으로 해양도시를 제외하면 주거지에 강이나 호수 등 수변이 있는 곳은 좀처럼 찾기 어렵다.이에 따라 수변공원을 품은 아파트는 한정된 부지와 높은 주택 수요로 인해 집값 상승에 유리하다. 이러한 특성으로
스카이라운지 등 차별화된 커뮤니티 갖춘 단지, 지역 시세 리딩 중‘프리미엄’ 이미지 강화·입주자 만족도 높아… 수요 더욱 증가할 전망 서울 강남 3구 아파트의 경쟁력을 좌우하는 요소로 ‘고급 커뮤니티 시설’이 주목받고 있다. 이 지역은 오랜 기간 대표적인 부촌으로 자리해 온 만큼, 고급화 트렌드가 더욱 가속화되는 모습이다. 이에 따라 차별화된 커뮤니티 시설이 아파트 가치를 높이는 주요 요소로 자리 잡고 있으며, 신규 아파트 분양과 재건축 단지에서도 높은 수요를 자랑한다.고급 커뮤니티 시설의 대표적인 예로는 실
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경기도의회, 블록체인 연동 및 생성형 AI 적용가능성 높다!
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김정호 도의원, 지방의회복지대상 수상
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