지난해 전국적으로 미분양 사태가 이어지면서, 울산 지역도 공사비와 금리 인상 등의 여파로 평균 분양가액의 상승으로, 미분양 중인 현장이 존재하지만, 올해 분양 시장의 분위기는 사뭇 다른 양상을 보인다. 그 동안 부동산경기 악화로 분양시기를 미뤄왔던 사업이 하나둘씩 분양을 준비하고 있다. 한동안 얼어붙어 있던 울산 분양시장의 분위기가 다시 살아나고 있는 분위기다. 최근 중구 학성동 일대에서 분양했던 ‘더샵 시에르네‘가 성공적인 성과를 냈는데, 이는 수분양자들이 입지적 요건과 계약조건을 최우선으로 고려한 부분이 완판이라는 성공적인 결과