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얼어붙었던 인천 오피스텔 시장이 조금씩 회복 추세를 보이고 있다.아파트값에 부담을 느끼는 실수요자들이 상대적으로 우수한 입지에 낮은 가격으로 공급한 오피스텔에 눈길을 돌리고 있는 영향이다.올해 오피스텔 거래량도 지난해보다 10% 넘게 늘어나면서 투자 시장이 저점을 다졌다는 분석이 나온다.11일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1~3분기 인천 오피스텔 거래는 1,947건으로 전년 1,738건 대비 12.0% 증가했다.인천 오피스텔 거래량은 집값 하락과 전세 사기 여파로 계속 감소하다가 지난해 연말부터 반등에 성공했다.분
원건설이 공급하는 주상복합 단지 ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’이 내일 오피스텔 계약을 진행한다.충북 청주시 청주테크노폴리스 S3블록에 조성되는 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원은 지하 3층~지상 41층 4개동 규모로, 아파트 전용 84~113㎡ 543가구와 오피스텔 등으로 구성된 복합단지다. 이 중 오피스텔 분양 물량은 전용 111~115㎡ 84실이다.20일 진행된 아파트 1순위 청약에서 189가구 모집에 총 1만 4555건이 접수돼 평균 77.01 대 1의 높은 경쟁률로 1순위 청약 마감
서울의 오피스텔 전세금과 월세 보증금이 예년에 비해 크게 오른 것으로 나타났다.올해 1~10월 서울의 오피스텔 평균 전세보증금은 2억 4713만 원으로, 지난해 연간 평균 2억 2086만 원 대비 11.9% 올랐다.서울의 오피스텔 평균 전세보증금은 △2021년 2억 1602만 원 △2022년 2억 2497만 원 △2023년 2억 2086만 원 등으로 등락을 보였지만 올해는 2027만 원이 오른 것이다.올해 1~10월 월세 평균 보증금도 5751만 원으로, 지난해보다 42% 올랐다. 평균 월세 보증금은 △2021년 3261만 원 △2
부동산 시장에서 아파트와 동일한 주거여건에 더 편리한 교통환경 등 인프라를 갖춘 ‘주거형 오피스텔’이 관심을 받고 있다. 이같은 시장 상황을 반영하듯 최근 영종도 중구 운남동에 위치한 오피스텔 ‘영종 테이튼 오션’이 관심이 더욱 높아지고 있다.서해안의 우수한 조망권을 자랑하는 최신 트렌드 반영한 주거형 오피스텔 ‘영종 테이튼오션’은 총대지면적 3054㎡, 지하 3층부터 지상 10층 1개 동으로 구성된다.세대 구성은 전용면적 47~94㎡, 총 164실이다. 영종도 내 가장 큰 투룸형이며 건물 내외부에 최고급 마감재와 재질 등을 사용해
경기도는 오피스텔을 비롯한 집합건물 분쟁 해결을 위해 올해 경기도집합건물분쟁조정위원회, 집합건물관리지원단, 열린상담실 등 3개 제도를 운영했다.그 결과 집합건물분쟁조정위원회는 전년 대비 2배인 15회를 개최해 12건의 합의 조정을 성립시켰다.집합건물관리지원단은 전년 대비 135% 초과한 108회의 무료 자문서비스를 제공했으며, 열린상담실에서는 83건의 무료상담서비스를 제공했다고 10일 밝혔다.오피스텔, 상가, 150세대 미만 공동주택 등 하나의 건물을 여럿이 소유하거나 사용하는 집합건물은 공동주택관리법이 아닌 집합건물법을 적용받는
한국지방세연구원은 2024년에 건축물, 오피스텔, 차량 등에 대한 시가표준액 기준가격을 조사 산정해 재산세 등 총 5조원의 세입 징수에 기여했다고 19일 밝혔다. 전국 243개 지방자치단체는 지방세연구원이 조사산정한 기준가격을 활용해 재산세, 취득세, 지역자원시설세를 과세하고 있다.지방세연구원은 지방세법시행령 제4조의4의 ‘지방세 시가표준액 전문기관’으로 2024년에 총 15만2천건의 건축물, 오피스텔, 차량 등의 기준가격을 조사산정했다. 이 기준가격은 건축물의 경우 건물신축가격기준액, 오피스텔은 표준가격기준액, 기타
자이S&D는 ‘범어자이르네’ 지난 20일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나섰다. 단지는 대구광역시 수성구 범어동 174-2번지 일원에 위치하며, 지하 6층~지상 최고 38층, 2개 동, 전용면적 84㎡~142㎡ 총 아파트 103세대 및 오피스텔 70실 규모로 총 173가구를 일반 분양한다.일반분양 전용면적 세대수는 아파트 △84㎡A 34세대 △84㎡B 34세대 △84㎡C 34세대 △142㎡PH 1세대 및 오피스텔 △전용84㎡ 70실로 구성되어 있다.‘범어자이르네’의 청약 일정은 오는 12월 30일 특별공급을 시작으로 3
수원특례시 서수원의 총 4,400여 세대가 입주 예정인 고색지구 신흥 생활권에 총 806실의 대단지 주거용 오피스텔 ‘수원 고색 금호 리첸시아 퍼스티지’가 미분양 잔여세대를 선착순 분양중이다.단지가 위치한 고색2지구는 706개 병상을 갖춘 종합병원인 덕산병원이 2025년 말 1차 준공을 목표로 건립 중이며, 인근에는 탑동 이노베이션밸리, 수원 R&D 사이언스파크 등이 조성될 계획이다. 덕산병원 인근 고색2지구에 위치한 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지’ 주거용 오피스텔은 지하 2층~지상 15층으로 설계된 1·2단지(1단지 8개동 513
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