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제4편 주택의 양도와 관련된 세금1. 주택에 대한 양도소득세 2 양도소득 과세표준과 세액의 계산나. 필요경비 감정가액 또는 환산취득가액 적용에 따른 가산세주택을 신축 또는 증축하고 그 주택의 취득일 또는 증축일부터 5년 이내에 주택을 양도하는 경우, 취득가액을 감정가액 또는 환산취득가액으로 하는 경우에는 주택의 감정가액 또는 환산취득가액의 5%에 해당하는 금액을 양
외국인이 보유한 국내 주택의 56%는 중국인 소유로 나타났다.중국인 보유 비중은 지난해 상반기 54%에서 작년 말 55% 등으로 점차 늘고 있다. 국토교통부는 올해 6월 말 기준 외국인 주택·토지 보유 통계를 1일 발표했다.6월 말 현재 외국인이 소유한 국내 주택은 9만5058가구로, 6개월 전보다 3605가구 증가했다.외국인 보유 주택은 전체 주택의 0.49%에 해당한다.주택을 소유한 외국인은 9만3414명이다.외국인 소유 주택을 소유자 국적별로 보면 중국인이 5만2798가구로 가장 많았다.중국인 보유 주택
케이뱅크가 10일 케이뱅크 앱으로 전세 계약 시 필수 확인 사항을 계약 전에 미리 알아볼 수 있는 ‘전세안심서비스’를 출시했다고 밝혔다.‘전세안심서비스’는 케이뱅크 앱에서 아파트/오피스텔/다세대 주택의 등기부등본 상 주의 요소를 손쉽게 확인할 수 있는 기능이다. 가압류·압류·경매·공매·임차권등기·근저당권설정·신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 확인해야 하는 특이사항 이 있는지 한눈에 볼 수 있다.등기부등본 사항뿐 아니라 해당 주소의 과거 보증금 관련 분쟁 이력과 전세 대출 및 HF(한국주택
제3편 주택의 임대와 관련된 세금2. 필요경비와 세액 계산 2 분리과세 필요경비와 세액가. 분리과세 선택 시 필요경비주택임대 총수입금액이 2000만원 이하로 분리과세를 선택하는 경우 수입금액에 50%의 필요경비율을 적용하여 소득금액을 계산한다. 다만, 등록임대주택의 경우 필요경비율을 60%로 하여 적용한다.① 지자체와 세무서 양쪽 모두에 임대사업자 등록을 할 것② 임대보증금 또는 임대료의 증가율이 100분의 5를 초과하지 않을 것•임대계약 체결 또는 임대료 증액 후 1년 이내 재증액 불가•
충북도는 18일 주거정책심의위원회를 거쳐 2032년까지 주택보급률 116% 달성을 목표로 하는 내용 등이 담긴 제3차 주거종합계획을 확정했다.주거종합계획은 주거기본법에 따라 수립하는 주택정책 분야의 10년 단위 법정계획이다.도는 주거수준과 주거복지의 기준을 이뤄가는 주거정책이라는 비전 아래 정책목표를 적절한 주택의 공급, 탈탄소 주거환경 조성, 맞춤형 주거복지의 자리매김, 주택시장 대응 강화로 정했다.지역별 세부사업을 차질 없이 이행하면 도내 주택보급률이 2022년 기준 111.6%에서 2032년에는 116%까지 올라갈 수 있을 것
케이뱅크는 10일 케이뱅크 앱으로 전세 계약 시 필수 확인 사항을 계약 전에 미리 알아볼 수 있는 ‘전세안심서비스’를 출시했다고 밝혔다.누구나 주소만 입력하면 등기부등본 기반의 주요 정보를 한눈에 확인할 수 있으며 관련 비용은 케이뱅크가 부담해 무료로 이용할 수 있는 점이 특장점이다. 지난 2022년 출시한 ‘우리집 변동 알림’ 서비스에 이어 전세 세입자 보호를 한층 강화했다.‘전세안심서비스’는 케이뱅크 앱에서 아파트, 오피스텔, 다세대 주택의 등기부등본 상 주의 요소를 손쉽게 확인할 수 있는 기능이다.
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태안, “서해안 치유관광도시 도약 꿈꾼다!”
2025년을 ‘태안 방문의 해’로 정한 충남 태안군이 서해안 치유관광도시로의 도약을 위한 사업 발굴에 나선다.군은 지난 23일 군청 중회의실에서 이주영 부군수와 실국장, 부서장 등 40여 명이 참석한 가운데 ‘2025 태안 방문의 해 신규·연계사업 발굴 추진상황 보고회’를 갖고 부서별 추진상황을 점검했다고 밝혔다.이번 보고회는 서해안 치유관광도시로의 도약을 위한 공직자들의 관심도를 높이고 부서별 협업체계를 구축하기 위한 것으로, △관광브랜드 구축 △관광콘텐츠개발 및 운영 △홍보 마케팅 △관광인프라 및 수용태
홍성, 2024년 빛낸 10대 성과 발표
홍성군이 인구 증가세와 함께 지방소멸 시대를 정면 돌파하며 이룬 2024년 혁신 행정의 10대 성과를 발표했다. 군은 42개 주요 사업을 대상으로 심도 있는 심사를 거쳐 올해를 빛낸 10대 성과를 최종 선정했다고 24일 밝혔다.대표적인 성과로 꼽힌 ‘2024 홍성 글로벌 바비큐 페스티벌’은 55만명의 방문객과 4억 6천만원의 경제효과, SNS 220만 조회수를 기록하며 1위에 올랐다. 이를 통해 홍성군은 명실상부한 ‘대한민국 바비큐 성지’로서의 입지를 다지고 지역경제 활성화와 축산물 소비촉진, 관광 활성화를
예산, 공유재산 관리 ‘우수기관’ 선정
예산군이 행정안전부가 실시한 2024년도 공유재산 관리 분석 진단 부분 평가에서 ‘우수기관’ 선정의 영예를 안았다.행안부는 전국 지자체를 대상으로 특별·광역시, 시군구별로 △공유재산계획의 적절성 △재산관리의 적절성 △재산 활용의 적절정 △가점사항 등을 평가했다.특히 군은 군부 중 △공유재산 관리 △공유재산 대부료 및 변상금 징수 △수범사례 제출 등에서 우수한 평가를 받으면서 총 2500만원의 특별교부세를 받게 됐다.군 관계자는 “전국에서 실시하는 평가에서 첫 수상을 하게 돼 기쁘다”며 “앞으로도 공유재산 관