경기 남부권에 각종 개발이 예고되면서, 이 일대에 조성되는 주거지에도 관심이 이어지고 있다.경기 남부의 떠오르는 주거 중심지로는 오산 세교신도시 등이 거론되고 있다.세교신도시는 세교1지구·세교2지구·세교3지구로 조성된다.세교1지구는 개발이 완료됐으며, 세교2지구는 현재 개발이 활발히 진행 중이다.향후 세교3지구까지 개발이 완료되면 세교신도시는 연면적 1042만㎡에 계획인구 약 16만명·6만6000여 가구에 달하는 대규모 인구밀집지역으로 거듭날 예정이다.세교3지구는 입지 특성을 고려해 연구개발·소부장