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LH 제주지역본부는 제주시 해안동 일대에 보유중인 해안목장의 공급예정가격을 조정하고 잔금 납부기간을 연장해 다시 매각을 추진한다고 10일 밝혔다. 개발사업 목적으로 20여년간 장기보유해오다 2023년 10월 최초 매각에 착수한 지 약 1년여 만이다.제주시 산록도로가 통과하는 중산간 지역에 위치한 해안목장은 면적 211만4000㎡에 달하며, 금번 공급예정가격은 707억원이다.LH 제주지역본부 관계자는 “재감정평가를 통해 공급예정가격이 지역 부동산시장 여건이 충분히 반영된 가격으로
대출 규제에 탄핵 정국까지 겹치며 충북 부동산 시장에 관망세가 짙어지고 있다.충북 아파트 매매가격이 6주 연속 상승하다 다시 하락세로 전환했다.또 매매 시장 영향 등으로 충북 전세값도 상승세를 맘추고 하락세로 돌아섰다.22일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째 주 충북 주간 아파트 가격 동향에 따르면 충북의 아파트 매매가격은 전주보다 0.03% 하락했다.충북의 아파트 매매가격은로 매주 오름세와 보합세를 반복하는 추세를 보였다. 그러다 보합에서 하락으로 돌아섰다.충북의 매매수급지수도 떨어지는
한국은행이 지난 11월 28일 기준금리를 3.00%로 인하하면서 부동산 시장에 긍정적인 바람을 불어넣을 것으로 보인다. 3.0%로 기준금리를 낮춘 이번 결정은 대출금리 하락세를 촉진하며, 주택 매수 심리를 자극할 가능성이 크다. 특히 금융채 금리가 연중 최저치로 떨어지면서 주택담보대출 금리가 본격적으로 낮아지고 있다.금융투자협회에 따르면 주담대 고정금리의 기준이 되는 금융채 5년물 금리는 11월 28일 3.00%를 기록했다. 이는 올해 들어 가장 낮은 수준으로, 한 달 전인 10월 28일
올해 전국적으로 신축 아파트 선호 현상이 두드러지고 있다. 높아진 소득 수준에 맞는 새 아파트를 원하는 사람이 늘어난 것이다. 향후 서울을 중심으로 입주 물량이 줄고, PF 강화로 신규 아파트 공급도 줄어들 전망이라 새 아파트 희소성은 더 높아질 전망이다.부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해 전국 입주 1~5년차 아파트 가격이 5.12% 오른 것으로 나타났다. 이어 6~10년 4.26%, 10년 초과 3.69%로 뒤를 이었다.전통적인 재건축 기대감 때문에 구축이 강세
프랑스 사회학자 오귀스트 콩트는 ‘인구는 운명’이라고 했다. 인구는 그 나라 경제나 사회를 결정하는 가장 중요한 요인이라는 얘기다. 사실 인구는 부동산시장에서도 유효수요를 측정하는 신뢰도 높은 도구다. 하지만 인구 잣대만으로 부동산시장 단기 흐름을 예단하는 것은 착오를 부른다. 공급이나 수요자 니즈 등 다른 요인을 함께 고려해야 한다는 설명이다. 통계청에 따르면 지난해 우리나라 1인 가구 비중은 전체 가구의 35.5%로 역대 최대다. 지난 2016년 만해도 27.9%에 불과했으나 매년 큰 폭으로 증가하고 있다. 1인 가구가 많아지면
윤석열 대통령에 대한 국회 탄핵소추안이 지난 14일 가결되면서 부동산 시장이 짙은 안갯속에 빠졌다.그렇지 않아도 내수 경기 침체, 대출 규제 등으로 녹록지 않은 상황이었는데 정치 변수가 더해지며 내년에도 관망세가 이어질 것으로 보인다.주택 공급 부족 우려가 여전한 가운데 ‘270만가구 공급’, 임대차 3법 재검토 등 윤석열 정부의 부동산 정책은 동력을 잃었다.주택 거래는 12·3 비상계엄 사태와 이어진 윤 대통령 탄핵소추안 가결 이전부터 이미 얼어붙은 상태였다. 서울부동산정보광장에 따르면 11월 서울 아파트 거래량은 전날까지 신고된
미분양 물량 감소에 일부 인기 주거지 매매 신고가 기록최근 대구광역시 신규 분양 단지 높은 관심 받아 한동안 관망세를 보이며 침체됐던 대구 부동산시장이 최근 활기를 되찾고 있다. 대구는 그간 다수의 미분양 물량과 거래 절벽 상황을 겪으며 ‘미분양 무덤’으로 불리기까지 했으나, 최근 분양에 나선 신규 아파트 단지들이 연이어 완판되는 등 긍정적인 신호가 포착되고 있다.특히 대구의 우수한 입지에 위치한 신규 분양 단지들은 시장의 반등세를 타고 빠르게 계약을 마무리하는 양상이다. 수성구, 동구 등 대구 내 인기 지역
이복현 금융감독원장은 20일 여의도 주택건설회관에서 건설업계 및 부동산시장 전문가 간담회를 개최했다.이번 간담회는 부동산시장 전문가 등과 함께 탄핵 정국 진입 이후 건설·부동산시장 상황을 점검‧진단하고, 건설‧부동산 업계의 현장 애로와 정부에 대한 건의사항 등을 수렴‧청취하기 위해 마련됐다.주제 발표를 맡은 나이스신용평가의 이혁준 본부장은, ’24년 하반기에도 서울과 지방간 부동산시장의 양극화가 진행되고 있으며, 지방 미분양 심화 등은 경제시스템 전체 측면에서 위험‧불안 요인이 될 수 있다고 하면서, 내년에는 서울-지방 양극화 완화
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