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제주지역 민간아파트의 3.3㎡당 분양가가 처음으로 2600만원을 돌파했다. 17일 주택도시보증공사가 공개한 2월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 최근 1년간 제주지역 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 790만4000원으로 조사됐다.이를 3.3㎡당 분양가로 환산하면 2612만9000원 수준으로, 1년 전전보다 131만3000원 올랐다. 상승폭은 전국 평균을 소폭 웃돌았다.제주 아파트 분양가는 서울에 이어 전국에서
심각한 아파트 미분양 사태가 이어지고 있는 가운데 지난달 제주지역 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 2600만원을 넘어선 것으로 나타났다.주택도시보증공사가 공개한 2월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 최근 1년간 제주 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 790만4000원으로 조사됐다.이를 3.3㎡당 분양가로 환산하면 2612만9000원 수준으로, 1년 전전보다 131만3000원 올랐다.제주 아파트 분양가는 서울에 이어
지난달 제주지역 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 2600만원을 넘어선 것으로 나타났다.17일 주택도시보증공사가 공개한 2월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 최근 1년간 제주 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 790만4000원으로 조사됐다.이를 3.3㎡당 분양가로 환산하면 2612만9000원 수준으로, 1년 전전보다 131만3000원 올랐다. 상승폭은 전국 평균을 웃돌았다.실제 제주 아파트 분양가는 서울(3.3㎡당 4428만40
서울 강서구에 들어서는 ‘더 하이클래스’가 파격적 분양가로 새롭게 분양을 시작한다.서울시 강서구청 인근에 공급되는 ‘강서 더 하이클래스’는 지하3층~지상20층의 주거용 오피스텔로, 전용면적 53~55㎡에 4Bay, 3Room, 2개 욕실의 아파트형 구조로 구성되어 있으며 2024년7월 준공되었다. 강서하이클래스는 바로입주가 가능하다.강서구 마곡지구에 LG, 이랜드 등등 다양한 기업들이 입주를 마치고 새로운 사업영역으로 확장하고 있어 총인구수가 매해 상승하고 있다. 이에 마곡지구에 글로벌기업들이 여럿 입주하면서 판교밸리에 못 지 않은
평택 미분양 아파트 증가가 최근 이슈가 되고 있지만 브레인시티는 상황이 다르다. 특히 푸르지오는 제외하고 논해야 할 분위기다. 모델하우스에 수요자가 몰리면서 높은 분양속도를 보이고 있기 때문이다.검증된 푸르지오 만의 품격 있는 실내구조와 상품성을 보이면서 브랜드 대단지라는 점. 아주대병원과 가까운 대단지 프리미엄을 안고 있는 점 등이 영향을 주었다. 또한 브레인시티를 대표할 매머드급 대단지 대장아파트로 인정받으며, 동평택 5억초반대 분양가로 신축 아파트분양 기회는 이번이 마지막이라는 것도 수요자 마음을 움직이게 했다
아파트 분양시장에서 '분양가 상한제' 아파트 인기가 폭발하고 있다. 아파트 분양가가 천정부지로 치솟으면서 합리적인 분양가로 가격 부담이 상대적으로 덜한 분양가 상한제 아파트에 수요자들이 몰리고 있는 것이다.분양가 상한제는 아파트 분양 가격을 택지비와 표준건축비를 더한 금액 이하로 제한하는 제도다. 정부가 과도한 분양가 상승을 억제하고, 무주택 서민의 내 집 마련 부담을 덜어주기 위해 도입한 것이다. 분양가 상한제는 현재 서울 강남 3구와 용산구, 전국의 공공택지에 적용되고 있다.■ '로또' 분양가 상한제 아파트실수요자들이 분양가 상
원자재 및 인건비 상승에 따른 공사비 증가와 토지 가격 상승, 분양가 상한제 해제 등 올해도 분양가 상승이 계속될 것으로 점쳐지면서, 수요자들은 내 집 마련 시기에 대해 고민이 깊어지고 있다. 게다가 올해 6월부터는 민간 아파트에도 '제로에너지건축물' 5등급 인증이 의무화됨에 따라 요구 조건 충족을 위한 추가 공사비 및 분양가 인상이 가속화될 전망이다. 한국건설기술연구원 공사비지수는 작년 말 130.18을 기록하며 2020년 5년간 30%가량 상승하는 모습을 보였다. 건설 원자재의 주재료인 시멘트와 레미콘도 같은
아파트 분양시장에서 주변 대비 가격 경쟁력이 높은 단지로 수요가 집중되고 있다. 최근 비상계엄 사태에서 비롯된 정치적 불안이 지속됨에 따라 부동산 시장에도 정책공백이 발생할 수밖에 없는 상황이고, 금리 변동 가능성과 공급 감소 등 집값의 향방을 가를 다양한 요소들이 혼재함에 따라 실수요자 중심의 소극적인 움직임이 강하기 때문이다.실수요자 입장에서는 가격 메리트가 있는 단지를 선택할 경우 기본적인 가격 방어력이 우수해 불황에도 비교적 안정성이 높고, 향후 시장 호황기에는 높은 가격 상승도 기대할 수 있다는 점이 매력적이다.이와 함께
전국 분양가 급등 속 대출금리 인하 맞물리며 ‘지금이 내 집 마련’ 기회 인식↑합리적 분양가 갖춘 ‘창원 메가시티 자이&위브’, 주변 개발호재로 미래가치 높아 최근 전국 분양시장에서 민간아파트 분양가격이 고공행진을 이어가며 가격 경쟁력을 갖춘 단지에 관심이 집중되고 있다. 특히 수요자들의 가격 부담을 최소한으로 낮춰 ‘납득이 가능한’ 분양가가 책정된 단지에 쏠림 현상이 심화되고 있다.지속되는 분양가 상승의 원인으로는 원자재값 상승에 따른 공사비 인상이 꼽힌다. 건설공사에 투입되는 재료, 노무, 장비 등의 가격
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