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중소형 아파트가 주도한 주택시장에서 중대형 아파트의 부활이 기대되고 있다. 1~2인 가구 등 소규모 가구의 증가로 생활 환경이 변화하면서 다운사이징 추세가 지속됐고, 이에 따라 중대형 아파트의 공급량이 크게 줄어든 상황이다. 그러나 중대형 아파트를 선호하는 수요는 꾸준히 있어, 최근 중소형을 앞선 가격 상승률을 기록하는 등 강세를 보이고 있다.부동산R114에 따르면 중대형 아파트의 공급량은 현저히 적은 것으로 나타났다. 지난 5년간 중대형 아파트 공급량은 전체 98만6,039가구 중 약 11
“수요자 마음 사로잡아라”, 건설사별 차별화 경쟁 치열고급 아파트의 공식, ‘스카이라운지·식사서비스·영화관’ 최근 주거 선택에 있어 커뮤니티 시설의 중요성이 커지고 있다. 과거와 달리 아파트가 단순한 주거공간에 그치는 것을 넘어 입주민들의 취미생활을 책임지는 역할까지 하고 있기 때문이다. 특히 수요자들의 다양한 라이프스타일을 실현할 수 있는 부대시설을 갖춘 단지는 독보적인 가치를 자랑하며 지역 내 대장아파트로 꼽히는 등 인기를 누리고 있다.한국갤럽조사연구소가 발표한 ‘부동산 트렌드 2024’에 따르면 선호 주
내년부터 아파트 공급 가뭄이 본격적으로 시작될 전망이다. 주택 공급이 줄어들면서 새 아파트의 희소성이 더욱 높아지고 있으며, 이는 주택 시장에서 신규 분양 단지에 대한 관심을 극대화시키고 있다.한국건설산업연구원은 최근 '현 정부의 주택 공급 확대 정책 평가와 제언' 보고서에서 2022년 이후 수도권 아파트의 착공 감소가 2025년부터 본격적인 영향을 미칠 것으로 내다봤다.이는 2022년부터 착공 물량이 크게 감소한 영향이다. 2022년과 2023년 수도권 아파트 착공 물량은 각각 14만 채, 10만 채 수준으로 과거 평균(
올해 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 청약 경쟁률이 중형, 대형 타입 대비 최대 3배 이상 높은 것으로 나타났다. 특히 전용 59㎡타입은 새로운 국민평형으로 불리며 많은 관심을 받고 있다.부동산R114 자료에 따르면, 올해 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 평균 청약 경쟁률은 30.6대 1로, 전용 60~85㎡이하인 중·소형 11.1대 1보다 약 2.8배, 전용 85㎡초과 중·대형 타입보다 약 3.8배 경쟁이 치열했다.이는 소형 12.9대 1, 중·소형 9대 1, 중·대형 17.3대 1로 중·대형 타입의 경
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