곧 ‘임대차 3법’ 시행 4년을 맞이한다. ‘임대차 3법’은 임차인의 주거 안정을 위해 만든 법이었다. ‘임대차 3법’의 주요 골자는 전세가격을 4년간 묶어 임차인의 주거 안정에 도움을 주기 위해 만든 제도이다. 하지만 시행 초기 전국적으로 전세가격이 급등하였고 전세가 상승은 매매가격
광명지역신문=경제만랩 제공> 서울 아파트 매매 거래량이 두 달 연속 4000여건을 넘어서며 상승세를 보이고 있다. 인허가·착공·입주 물량 감소에 따른 서울 아파트 공급 부족 우려가 확산되고, 전세가격도 상승하면서 아파트 실수요자들이 움직이는 것으로 분석된다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 4월 서울 아파트 매매거래량은 4252건으로 나타났다. 이는 2021년 7월이후 가장 많은 거래량이다. 서울 아파트 매매거래량은 2022년 1월부터 2023년 1월까지 1~2
수도권 전세가격의 상승세가 계속되면서, 이럴 바엔 내 집 마련에 나서자는 분위기가 확산되고 있다.실제 수도권에서는 전세 매물 품귀와 입주 물량 감소에 따른 전셋값 상승이 계속되는 모습이 이어지고 있다. 특히 서울의 경우는 한국부동산원이 발표한 5월3주 아파트 전세가격지수가 전주 대비 0.10% 상승하며 무려 53주 연속 상승세를 보인 것으로 나타났다.이런 가운데 일각에서는 하반기 시작과 동시에 전세가격의 상승세가 한 번 더 이어질 것이라는 의견도 나온다. 오는 7월 임차인 보호를 위해 도입된 '임대차 2법'이 시
울산 아파트 매매거래량이 상승세를 기록했다.한국부동산원 자료를 보면 올해 1월부터 4월까지 울산 아파트 매매거래량은 총 4,456건으로 지난해 9월부터 12월까지 거래된 3,902건보다 554건 늘었다.업계에서는 울산 전세가가 오르면서 매수세로 돌아선 유효 수요자가 늘어난 것으로 해석하고 있다. 분양가 상승세 전망이 예측되는 것도 아파트 매매거래량 증가 요인으로 작용한 것으로 예측한다.한국부동산원에서 조사한 울산 전세가격지수는 2023년 11월을 기점으로 5개월째 연속 상승세를 타고 있다. 4월에는 전달 대
올 상반기에도 분양가가 천정부지로 치솟고 있다. 수도권과 지방을 가리지 않고 매달 발표될 때마다, 신기록을 경신중이다. 이에 따라 과거 공고를 내고 분양에 들어가 일부 잔여 가구를 분양중인 곳은 합리적 가격이 주목받으며 계약에 가속도가 붙고 있다.주택도시보증공사에 따르면 올 4월 말 기준 전국 아파트 분양가는 1년 전보다 17.3% 급등했다. 특히 매월 발표될 때 마다 분양가가 거침없이 올라 '오늘 분양가가 가장 싸다'는 말이 현실화됐다. 5대 광역시는 전년 동월 대비 24.4% 치솟아 전국 평균보다 가격 상승률이 높았다.
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