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원자잿값과 공사비 상승 여파로 지난달 인천 민간아파트 분양가가 또다시 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.주택시장 거래심리는 꽁꽁 얼어붙으면서 관망세로 접어든 모습이다.16일 주택도시보증공사가 발표한 11월 민간아파트 분양 가격 동향에 따르면 인천 민간아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만9000원으로 전년 동월 509만6000원 대비 54만3000원 상승했다.3.3㎡로 분양가를 환산하면 1864만1000원으로 역대 최고액을 경신한 것이다.규모별로 보면 전용면적 85~102㎡가 1992만7000원으로 가장
대구정책연구원과 REB한국부동산연구원이 17일 오후 대구정책연구원 대회의실에서 주택시장 관련 연구 교류, 협력 네트워크 구축을 위한 업무협약을 체결했다.이날 협약식에는 대구정책연구원 박양호 원장, REB한국부동산연구원 김근용 원장, 송수영 연구개발실장 등 양 기관 대..
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지방 주택시장 역시 실수요자 위주로 재편되면서 건설사들이 상품에 힘을 쏟는 분위기다. 평면에 특화설계를 적용하고 커뮤니티시설을 트렌드에 맞게 구성하고 있다.대표적인 특화 설계는 세대 내부에서 공간을 잘 활용할 수 있도록 해주는 ‘알파룸’ ‘팬트리’ 공간이다. 자칫 죽은 공간으로 전략할 수 있는 부분을 살려 활용할 수 있도록 했다.알파룸과 팬트리 등의 공간은 아파트에서 유용하게 쓰인다. 방3개 구성에서 알파룸이 추가로 생기면 취미실이나 놀이방 등으로 활용할 수 있다. 팬트리는 식료품이나 소가전, 육아용품, 아
충북도는 18일 주거정책심의위원회를 거쳐 2032년까지 주택보급률 116% 달성을 목표로 하는 내용 등이 담긴 제3차 주거종합계획을 확정했다.주거종합계획은 주거기본법에 따라 수립하는 주택정책 분야의 10년 단위 법정계획이다.도는 주거수준과 주거복지의 기준을 이뤄가는 주거정책이라는 비전 아래 정책목표를 적절한 주택의 공급, 탈탄소 주거환경 조성, 맞춤형 주거복지의 자리매김, 주택시장 대응 강화로 정했다.지역별 세부사업을 차질 없이 이행하면 도내 주택보급률이 2022년 기준 111.6%에서 2032년에는 116%까지 올라갈 수 있을 것
제주지역 미분양 주택수가 7개월 만에 역대 최고치를 새로 썼다. 주택 매매건수가 줄고 인허가 물량도 급감하는 등 주택시장 침체가 계속되는 모습이다.31일 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 11월 주택통계를 보면, 제주지역 미분양주택은 한 달전보다 23가구 늘어난 2851가구로 집계됐다. 지난 4월 기록됐던 1837가구를 넘어서는 역대 최고치다.제주 미분양 주택 수는 지난 4월 역대 최고치를 기록한 이후 5월 2696가구, 6월 2558가구, 7월 2482가구, 8월 2430가구, 9월 2411가구로 5개월 연속 줄었으나
내년 전국 집값은 내리고 서울과 수도권은 상승할 것으로 전망됐다. 19일 주택산업연구원의 ‘2025년 주택시장 전망’에 따르면 내년 주택 매매가격은 3~4월까지 약세를 보이다가 중반기 이후 강세로 돌아서 전국 0.5% 하락, 수도권과 서울은 0.8%, 1.7% 각각 상승할 것으로 전망됐다. 수도권 외 지역에서 1.4% 하락할 것으로 나타났다. 주산연은 “내년에는 비정상적인 주택담보대출 고금리와 대출 규제가 상반기까지 지속할 가능성이 크지만, 30대 주택 시장 진입 인구 급증과 금리 하향 조정 가능성, 주담대와 부동산 프로젝트파이낸싱
새해 주택시장 전망이 밝다.탄핵과 경기침체, 강력한 대출규제 등 집값 하락요인도 있지만 금리 하향조정, 주택시장 진입인구 증가, 공급부족 누적 등 상승요인이 더 크다는 분석이다.주택산업연구원은 19일 대한상공회의소에서 ‘2025년 주택시장 전망과 정책방향’이라는 주제로 기자간담회를 열고 내년 주택시장은 중반기 이후 강세로 돌아설 것이라고 밝혔다.주택매매가격은 3~4월까지 약세, 중반기 이후 강세로 돌아설 전망이다. 연간 전국 0.5% 하락, 수도권 0.8% 상승, 서울 1.7% 상승할 것으로 예측됐다.전세는
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